2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市住吉区
47.2万円/㎡
前年比+16.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ファミール長居公園
大阪府大阪市住吉区長居西一丁目
/ 長居駅 徒歩10分
2003年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
5,515万円
58.7万円/㎡
3,929
4,986
6,043
7,100
AI査定結果
推定相場価格
5,515万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,986万円〜6,043万円
53.1万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月23日
ファミール長居公園
5,899万円（62.8万円/㎡）/ 7階 / 93.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 5,899万円 | 61.9万円 | 7階 | 95.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 5,899万円 | 62.8万円 | 7階 | 93.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 5,980万円 | 63.6万円 | 7階 | 93.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 3,490万円 | 49.3万円 | 1階 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/06 | 3,660万円 | 51.7万円 | 1階 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/17 | 5,980万円 | 62.8万円 | 7階 | 95.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 4,380万円 | 52.8万円 | 2階 | 82.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 4,380万円 | 46.0万円 | 7階 | 95.29㎡ | 4LD | 南 |
| 2024/09/30 | 4,280万円 | 49.9万円 | 5階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,180万円 | 48.8万円 | 5階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,280万円 | 50.1万円 | 5階 | 85.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 4,180万円 | 48.8万円 | 2階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 47.4万円 | 6階 | 83.95㎡ | 4LD | 東 |
| 2023/07/09 | 4,280万円 | 50.8万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/16 | 4,380万円 | 52.0万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | ファミール長居公園 大阪市住吉区長居西一丁目 | 長居駅10分 | 5,899万円 | 62.8万円 | 93.97㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 3,920万円 | 53.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/23 | ジオグランデ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅3分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/21 | メゾンドール住吉参道 大阪市住吉区長峡町 | 細井川駅2分 | 4,350万円 | 51.0万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/24 | フォルム帝塚山グランベルヴィ 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅4分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/19 | ダイアパレス帝塚山 大阪市住吉区万代東一丁目 | 姫松駅7分 | 4,230万円 | 50.2万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | リベール帝塚山東 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,780万円 | 49.4万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレステージ帝塚山東アンリシール 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山三丁目駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 鶴ケ丘駅11分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/21 | メゾンドール・エスポトーレ住吉 大阪市住吉区殿辻二丁目 | 沢ノ町駅2分 | 4,280万円 | 49.9万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ライオンズマンション沢之町公園 大阪市住吉区殿辻一丁目 | 沢ノ町駅5分 | 3,880万円 | 47.5万円 | 81.71㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/03 | ロイヤルアーク長居公園 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅10分 | 4,780万円 | 52.0万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオロイヤルハイツ南住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | プロパレス南住吉アクトゥール 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,498万円 | 56.0万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅8分 | 4,380万円 | 52.1万円 | 84.14㎡ | 3LDK+ | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/27 | リーベスト南住吉 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅6分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/12 | グランディア長居駅前 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅1分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | サーパス長居公園 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 4,498万円 | 61.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市住吉区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は大阪市住吉区の平均と比較して33.1%割高です。
販売中の類似マンション
メゾンドール・エスポトーレ住吉
大阪府大阪市住吉区殿辻二丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 2分
2003年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
帝塚山コンド
大阪府大阪市住吉区住吉一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 神ノ木駅 徒歩 1分
1974年築 / 5階建 / 38戸 / 鉄骨造造
帝塚山中央マンション
大阪府大阪市住吉区帝塚山中二丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 3分
1971年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ダイアパレス帝塚山
大阪府大阪市住吉区万代東一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 姫松駅 徒歩 7分
1999年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
グランアッシュあびこVive
大阪府大阪市住吉区苅田六丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 9分
2018年築 / 11階建 / 52戸 / RC造
メゾンドール住吉参道
大阪府大阪市住吉区長峡町
阪堺電気軌道阪堺線 / 細井川駅 徒歩 2分
2002年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
ルイシャトレあびこ
大阪府大阪市住吉区庭井二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 7分
1999年築 / 15階建 / 38戸 / SRC造